月刊青島日本語情報誌『コミュニケーション青島』２月号の内容

　暮す！
中国青島での新生活

　食す！
日手軽にインスタント麺（カップ面）

　遊ぶ！楽しむ！
中国青島のイベント−糖球会

本格中華ここにあり！『弄海園・白宮会所』

その他、２００９年青島日本人会新年会、青島ギター部クリスマス演奏会、日本人学校からのお知らせは『中国青島で頑張る日本人の皆様』をご覧ください。

青島で賃貸住宅を借りる場合

海外家園からのご案内

弊社は日本人の皆様に６年間お付き合いいただいた実績が御座います。
日本人の皆様にはセキュリティがしっかりした２４時間安全を保証する住宅をご提示いたします。
また、出入り口には保安員が必ずいる住宅地をご紹介いたしております。
その他にもアフターサービスを充実させ日本人の皆様に喜ばれる不動産屋を目指しております。
是非、お気軽にご連絡をお待ちしております。
２月、ささやかながら引越し祝いをプレゼントいたします。

ＡＤＤ：彰化路１号　銀都花園１５号１Ｆ ＴＥＬ：＋８１　５３２−８５８８７９２９ ＦＡＸ：＋８１　５３２−８５８８９７１０ ２月広告　−　クリックで大きな画像のページが開きます→

中国青島の家賃目安：海外家園提供

銀都花園 面積：１６８平方米 家賃：８万元/年	金光大厦 面積：１６０平方米 家賃：９万元/年	三度空間 面積：５２平方米 家賃：４万元/年

名古屋不動産からのご案内

日本人の皆様に便利な環境のＪＵＳＣＯ、カルフール周辺のマンションを多数ご用意いたしております。また、オフィス物件なども豊富にご紹介できます。
弊社のサービスとして、中国の煩わしい手続きの無料代行サービス、トラブル時の交渉など、日本と変わらないご満足をお約束いたします。

ＡＤＤ：彰化路１号　銀都花園１号１Ｆ
ＴＥＬ：＋８１　１３９５３２７３３２７（呉・日本語可）
ＦＡＸ：＋８１　８５８９５７７５
Ｅ−Ｍａｉｌ：wyzhj@163.com

ライフサービス不動産

ライフサービスからの注意点（日本と青島の賃貸の違い）

青島の不動産賃貸事情で日本との相違点は大きく三つあります。
一つ目は日本では二年契約で家賃は毎月支払うのが普通ですが青島では契約は一年契約が多くて家賃は契約時に一年分前払いするのが普通です。
（大家さんにより６ヶ月分の前家賃でよい場合もあります。）
次に鍵ですが、日本では大家、入居者、仲介不動産会社が１本ずつ持つのが一般的ですが青島では盗難時に疑いを持たれないため入居者が３本全て持ちます。
最後に保証金の扱いですが日本の場合最近の判例でも入居者の方が強くて退室時の現状回復費等は入居者の故意過失の場合のみ保証金から修繕費用を差し引かれるがそれ以外は大家さんに修繕回復の義務があるので保証金はほぼ返金されます。
しかし、青島では退室時には保証金をほぼ全額返してもらえる場合は少なく、多くの場合返してもらえずトラブルの一番の原因となっています。

２月はライフサービスだけの特別なサービスを実施中！
入居日に部屋がキレイなのは日本では当たり前。
しかし残念な事に青島では掃除されていない部屋が多いのです。
新たな生活のお手伝いに、弊社ではご成約頂いたお客様に限り、専門業者によるハウスクリーニングを無料でご提供致します。
また、日本に本社がある弊社では、中国からお帰りの際の住宅を紹介することも可能です。

ＡＤＤ：青島市章州路１４８号（中環広場対面） ＴＥＬ：８５７７９６５４ 担当携帯：１３５８３２５１８５６（成） ２月広告　−　クリックでライフサービスのページが開きます→

青島賃貸の家賃目安：ライフサービス提供

燕島国際公萬 家賃：９万元/年 面積：１２８平方米	栄盛ＢＯＢＯ公萬 家賃：６．６万元/年 面積：１５６平方メートル	瑞納康都 家賃：２．８万元/年 面積：３１平方米

長期滞在型ホテル

賃貸（集合住宅）を借りる以外にも長期滞在の選択肢のひとつとして、ホテルの利用という手段はいかがでしょうか。
その長期滞在ホテルの代表として、日本人の滞在を１００人以上サポートしてきた『東暉国際大酒店』様からのご案内を頂戴してまいりました。
また、新しい感覚のホテル式アパートメントとして『青島嘉尚輝庭行政公寓』様からも頂戴いたしております。

東暉国際大酒店

ホテルに住む利点の一番は、安全面がしっかりしていることがあげられます。
お住まいの海外安全危機管理としては最適だと思われます。フロントには２４時間スタッフが常駐、日本語サービスにおきましても２４時間しっかりサポートしてくれます。

特に万一の体調不良、緊急の病気におきましては安心この上なしと言えます。
また煩わしい住居の手続きも要りませんし、公安に届ける臨時住宿登記表も代わりに提出していただけます。

集合住居に住む場合と違って、光熱費、インターネット接続、毎日の部屋の掃除、バスタオル、ベットシーツ交換などの煩わしさ無く、まさにいたせりつくせりといった具合です。それに契約内容により、クリーニング割引サービス、ＦＡＸ等連絡など便利なビジネスセンターご利用とプラスアルファもいっぱいです。

中国青島に長期出張の皆様、ホテルに滞在の案も考えてみてはいかがでしょうか。

今回資料を提供していただいた、東暉国際大酒店は２００９年２月現在、日本人スタッフ２人常駐、日本のＢＳ放送４局が観覧可能、インターネットの無料接続、１Ｆの創立１４年、青島の日本人相談役の１人がいる居酒屋「辰安」の朝食、昼食、夕食など、食の安全、安堵感も海外生活において必要ではないでしょうか。

海外ご滞在において慣れない方々のサポートはホテルが安心と言えるのは間違いないでしょう。

ＡＤＤ：青島市山東路３９号
ＴＥＬ：＋８１　５３２−８５８１４６８８
（１階日本料理『辰安』）＋８１　５３２−８５８３９０５２

青島嘉尚輝庭行政公寓

２００８年末にオープンした青島嘉尚輝庭行政公（ASANAEXECUTIVEAPARTMENTS）は青島で唯一のホテル式アパートメントです。
嘉尚とは“ファッショナブルな家”という意味を持ち、お客様にプロフェッショナブルなサービスを提供させていただくことで、拘束されず、心地のいい、ラグジュアリーな時間をお過ごしいただくことを目的としています。

またASANAとはヨガのポーズのひとつで、社員が無限の可能性と発展の空間を、アパートが快適な生活を提供することを意味しています。

２４時間のポーター、フロント、セキュリティーサービスはもちろんのこと、プールやジム、サウナ、映画館も完備しています。
また、お子様のための学習室やプレイルームも併設してございますので、ご家族連れの方も安心してご利用いただけます。

日本のＢＳ放送も３局ご覧いただけます。
ご朝食も洋食、中華のバイキングスタイルをご用意してございます。

日本人スタッフが勤務しておりますので、青島で生活される上での様々なご相談を日本語で承っております。ぜひ一度、ご見学くださいませ。

今までにない新しい青島での生活をご体験いただけることと思います。

ＡＤＤ：（郵便番号 26601）　青島東海西路15号乙（東海路９号Ｂ棟）
代表：＋８６　５３２−８０９１５１５１（日本語スタッフ内線　７０９５）
日本語直通ダイヤル：＋８６　５３２−８０９１１６３９

中国青島での引越し

海外（青島）に住むと決まったら、また帰国となったら引越しの準備が必要となります。引越しのプロの「スキャンウェル」様と「ヤマト国際物流」様からアドバイスを頂戴いたしました。

スキャンウェル青島　（中航獅威国際貨運代理有限公司青島分公司） Ｓｃａｎｗｅｌｌ　Ｌｏｇｉｓｔｉｃｓ（Ｃｈｉｎａ）Ｃｏ．，Ｌｔｄ Ｑｉｎｇｄａｏ　Ｂｒａｎｃｈ

帰国が決まったら・・・
海外引っ越しの達人「スキャンウェル青島」様からのアドバイスと引っ越しの流れ

ＡＤＤ：青島市東海西路１７号　海信大厦１１１９〜１１２２室
ＴＥＬ：＋８６　５３２　（８５７６６５３８）
ＦＡＸ：＋８６　５３２　（８５７１１１３３）

ヤマト国際物流有限公司青島分公司

ヤマト様からは、海外引越しのコツと流れをご提供していただきました。
お引取りから受け取りまで一貫運送で、日本からもしくは中国からでも安心の日系企業ヤマト国際物流に引越しは任せてみませんか？
もちろん、青島市内の引越しもいたしております。

ＡＤＤ：青島市市南区香港中路５２号時代広場１９楼Ｆ１−Ｆ２ ＴＥＬ：＋８１　５３２−８９０９０２９０（内線２０８） Ｅ−Ｍａｉｌ：y.ito@y-logi.cn ２月広告　−　クリックで上記の内容（海外引越し）など詳しく載っているヤマト国際物流有限公司青島分公司のページが開きます→

中国青島のセキュリティ

海外に住むと言うことは日本とは勝手が違います。もちろん安全面も考えなくてなりません。そこでセキュリティのプロといえばご存知の「セコム」様より、青島で賃貸住宅を選ぶ際のセキュリティ上のポイントを教えていただきました。

青島西科姆電子安全有限公司

昨年の金融危機に始まった世界不況にここ中国も巻き込まれつつあり景気の減速感が強まり、社会不安が増大しています。青島でも経済格差の増大と失業者の増加は確実に盗難や強盗事件を増やしています。

ここで改めて我々外国人が青島で住宅を選ぶ際のポイント・注意点を以下まとめてみました。

１．入り口で保安員（ガードマン）が入館管理をしっかり行っているマンションかどうか。誰でも自由に入れるマンションは避けたほうが無難。

２．１階、２階及び最上階は侵入されやすいので避けたほうが無難。

３．３階以上でも歩道や対面のマンション等から「死角」のある部屋は避けたほうが良い。「死角」とは見通しのきかない角度にあり発見されにくい場所の意であり、そういった部屋は侵入者にとって好都合である。

４．夜は人通りが少なく暗い場所（通路）にある部屋も避けたほうが良い。特に夜間部屋の扉を開けるときは後方が不注意になっており後ろから狙われやすい。通路は明るい所を選ぶべき。（どうしても気に入った部屋があったら大家か物業管理会社に要請してセンサーライトや常夜灯を設置してもらうこと）

５．防犯扉のある部屋を選ぶのが望ましい。通常、防犯扉は頑丈な鉄で出来ており破壊するには時間を要する。一般的に破壊に１０分以上かかる場合侵入を諦めるケースが多い。

６．訪問者の押し込み対策として、ドアチェーンや覗き窓があること。扉に設置してない場合は大家に設置を要求すること。

７．錠前は必ず大家に交換を要求し新しくしてもらうこと。耐ピッキング性能の高い錠前が理想。以前の錠前は鍵をコピーされている可能性が高い。

８．自宅滞在時に侵入された場合に備え、扉が頑丈な逃げ込める部屋があったほうが良い。その場合、外部に非常事態を知らせる非常ボタンが設置してあれば理想的。

９．監視カメラが設置してあるマンションは防犯意識の高いマンションといえる。選択肢の一つ。但し、監視体制がどうなっているか、何週間画像を記録しているかの確認は必要。

１０．海外では予測外のことが発生し困惑する事態に遭遇することが多い。できれば日本人が多く住むマンションに住んでイザというときには助けてもらえる人間関係を築くことが大切。その上でさらなる安全・安心を望む方はホームセキュリティシステムを導入してください。

ＡＤＤ：青島市山東路２７号港澳大厦２ＦＡ区 ＴＥＬ：＋８６　５３２　−　８５０１８５９５

手軽にインスタント麺（カップ面）

今回はちょっと変り種ですが、中国青島で買える日本人に好評なインスタント麺をご紹介いたします。

日新カップヌードル（中国版）蝦仁原味面 本家の日本のオリジナルに近い味で、日本人には食べやすく親しみやすく旨い！ （日本のオリジナルとは多少具、味とも違います。）値段も手頃でうれしい限りです。 もちろん、折りたたみのホークも入っていますので、箸は要りません。 ★★★★　 ※ その他に海鮮面、香濃叉焼面、五香牛肉面がありますが、シーフード系の海鮮面は★★★、五香牛肉面は中国の牛肉系インスタント麺に似た味で★★です。 焼き豚系の香濃叉焼面は★★です。 買える場所：新快 値段：５元程度

日新ＵＦＯ（中国版）鉄板牛肉味面 ご存知ＵＦＯも販売。ただソースが中国人に受ける味付けをしていますので、日本のＵＦＯを考えてはいけません。 ソースだけを日本のソースに変えて食べる方も居られます。 現地では日新から炒面大王と言う焼きそばも販売されています。 ★★ 買える場所：新快、大手スーパー 値段：４元程度

農心　辣白菜 韓国系のインスタント麺では現地に住む若い日本人には人気の一品。 お味は辛いが、癖になる味で好評。 辛いのがお好きな方はお試しください。 ★★★★ ※ 辛いといっても、中国系とは違い唐辛子の辛さなので日本人には受けがいいようです。 買える場所：韓国系スーパー（コンビニ）、大手スーパーなど。 値段：４元程度

農心　辛拉面 日本でも販売している韓国のカップ麺、名前のとおり辛い！ 辛いものが好きな人には癖になる味。 辣白菜と同じく辛さは唐辛子の辛さで中国系の山椒の辛さではありませんのでご安心を。 ★★★★ 買える場所：韓国系スーパー（コンビニ）、大手スーパーなど。 値段：４元程度

康師傅　紅焼牛肉面 台湾系のインスタント麺ではあるが、中国青島ではもっとも一般的に売られているカップ麺です。 康師傅の中では牛肉面が日本人には１番人気！ （中国の人もですが・・・）お味は醤油味で辛さの中に中国独自な味付けがあります。 カップの中に入っている調味料の量を抑えながら食べると日本人には安心かも。 ★★★ 買える場所：食品を扱うところならどこでも。 値段：４元程度

番外編 どうしても日本のインスタント麺が食べたい人、ご安心ください。 ジャスコには様々な日本からの輸入品のカップ麺が揃っています。 お値段は輸入品ですので、日本より高くなりますが故郷の味は恋しいものですからね。 値段：１８元〜

注：★は現地に住む日本人５人が勝手に判断していますのでご参考程度まで。

２００９年糖球会 中国青島で春節後の最大のイベントと言えば、海雲庵で行われる『糖球会』を真っ先に上げるのが青島人です。 糖球会とは正月１６日（農歴）（２００９年は２月１０日）から６日間行われるお祭りで、一言で言えば糖飴の玉串（串にさした果実を包んだ飴）のお祭りなのですが、いろんなイベントがあり沢山の人がここに訪れます。 なかでも高家の糖飴職人が作る『雪里紅』という糖飴は、味はもちろんのことその独特な作り方が有名で、実際に作るところを見るのが見逃せないポイントとなります。 また『ミス糖球』と呼ばれる美人コンテストは、青島ビール祭りの「ビール女王」、ファッションウィークの「ファッション皇后」と共に、青島の三大美人コンテストと呼ばれています。 その他にも「ミスター糖球」、「糖球姫」と「糖球小王子」も選ばれ、糖球会の開幕式に花を添える存在となります。 玉串以外にも、中国国内から様々な屋台が集まり、民芸品、食べ物などが楽しめます。 皆様も是非、足を運んではいかがでしょうか？ ※海雲庵の名前の由来は、難破した船の乗組員がつかまって生き延びた大きな木の枝を柱にして建てられたお寺で、鶴の飛来地だったので名付けられたそうです。 ※糖飴の種類：基本はサンザシを蜜で包んだものですが、最近ではりんご、みかん、ナツメ、バナナ、芋など様々なものが売られています。

ＡＤＤ：青島市四方区海雲街１号
ＴＥＬ：＋８６　５３２−８３７５７２０９

弄海園 海岸沿いの５つ星ホテル「弄海園酒店」白宮会所の３階にあるレストラン『尼斬餐庁』のご紹介。 料理は中華の代表広東料理を中心に西洋料理のテイストをミックスした、青島特産の海鮮料理をご提案いたしております。 また、環境は抜群で海を見ながらのお食事は、全ての人々を満足と祝福な気持ちにさせます。

蒜茸開辺蒸龍蝦仔 （ロブスターのニンニク蒸し） ２６８元 オーストラリアの原産のロブスターを蒸し、ニンニクなどの香辛料のソースを和えて、香豊に料理いたしました。ロブスターの肉は柔らかく栄養が豊富で独自のニンニクソースは食欲をそそります。	肉泡活海参 （活ナマコ煮） ４８元 厳選した生きたナマコを材料に使う事により、柔らかい豚肉にも負けない食感を演出し、ナマコ独特の栄養、味、香を損なわず料理いたしております。美食を楽しみ以外にも健康にもお役に立てる料理といえます。	沙律芝士車蝦 （車海老のボイル） ３６元 全国から厳選した車海老を用い、オリジナルの味噌で焼き、芋のソースとトマトで盛り付けをいたしております。口当たりは甘く、肉質は新鮮で柔らかい。	茉莉翡翠螺片 （巻貝のこま切れジャスミン和え） ５８元 上質で大きな巻貝を選択しジャスミンで炒めました。味はジャスミンを使い、さっぱりと上品な味でまとめています。また、栄養も豊富で見た目にも食欲をかりたてます。

ＡＤＤ：青島市香港東路３１６号（弄海園酒店白宮会所尼斬餐庁）
ＴＥＬ：０５３２−８８８９０３９４（内線５４１１）または　１３１５６２６７３６３
営業時間：０９：３０〜２４：００（料理のラストオーダー２０：３０）