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南安梅庄村:村民开建第三幢集资楼 省地又省钱
2013-04-02 08:36:30                来源: 东南早报

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????早报讯昨日,南安翔云镇梅庄村的24户村民成功筹集到首期近500万元资金,将于下周动工建设一幢高10层、带有2部电梯共24套房屋的集资房,同时有停车尝健身场所和人工湖等配套设施,这是该村开建的第三幢集资楼,而按协议,参与集资建房的村民在收房后,要把各自闲置的旧屋和土地上交村委会。

????为节约用地 村民集资建房

????南安市翔云镇梅庄村,现有村民3140多人,村里每家每户几乎都拥有老旧祖屋及废弃的鸡鸭牛棚等,土地闲置、浪费现象比较严重。基于这些问题,梅庄村党支部、村委会决定号召村民建集资房。这一设想一公布,就得到一部分村民的积极响应。

????2009年年初,首批10户村民筹集了约200万元,建设了该村第一幢集资楼----加玳楼(加玳为梅庄村其中的一个自然村),这幢楼房占地350平方米,楼高8层,共有10套每套165平方米的套房。由于集资建设的成本要比村民各户自建的成本低,因此每户人家仅花了18万元便拥有了一套带电梯的大房子,同时还享有停车尝篮球场等配套设施。建成后,村民们依据之前签订的协议,第一时间将各自闲置的旧屋等上交给村委会统一处理。

????第一幢楼建好后,去年村里又有20户村民集资建了第二幢集资楼----杉林大厦(杉林为梅庄村另一自然村)。这幢楼带有2部电梯,占地650平方米,楼高10层,共有20套,每套160平方米,也有相关配套设施。

????乡亲提议 开建第三幢集资楼

????“第三幢集资楼将于下周动工建设。”采访中,梅庄村党支部书记梁辉龙介绍,今年春节期间,一些回家过年的乡亲找到村委会,要求开建第三幢集资楼。经过商议,最终有24户村民决定参与,并取名为“院后大厦”,占地750平方米,共建24套房子,每套160平方米,每套20万元,村里还从乡贤的捐款中对参与的计生户给予补助。该大厦一楼为公共活动场所,用于拽们办理红白喜事等;二楼为棋牌室、阅览室等;三至十楼为住房,也有相关配套设施。

????梁辉龙介绍,在此之前,村民们各自建的住房,一般都要建3层,占地约200平方米,花费至少要30万元。另外,村民们各自建设的房屋比较分散,不利于治安防控。而集资建房既省地又省钱,也有不少便利和好处。

????而南安市国土局相关科室负责人黄先生说,梅庄村村民集资建房的做法,既节约了土地,又减少经济负担,同时也解决了水土流失、环境污染等问题,因此得到了南安国土等部门的鼓励和支持。

????相关链接

????农村集资建房受关注

????去年,本社《泉州晚报》就曾两次报道了南安翔云镇梅庄村村民集资建房一事。村民通过首先向村委会提出建房申请,确定住宅用地范围,向国土部门申请集体土地使用证,向规划部门申请设计要求,找设计单位……历经2年多,首幢村民集资公寓楼终于拔地而起。

????由于报道引起了极大的关注,记者从南安翔云镇国土所工作人员处了解到,根据《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》的相关规定,农村村民在依法取得的原有住宅用地范围内翻建住宅,符合土地利用总体规划且未改变土地用途的,由村委会签署意见,并经乡(镇)国土资源管理机构确认后,不办理用地批准手续,直接办理规划建设许可手续。(东南早报)

 
【责任编辑: 肖金陵 】
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